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盛世耀凯VS奥克斯缔壹城 一街之隔隔出繁华与宁静

2017-01-06 来源:
 
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基本信息PK

奥克斯缔壹城作为奥克斯地产在长沙打造的重要项目,已经陆续推出了多栋不同物业类别的新品,选择性颇多。高层已售出数栋,现仅剩一栋高层和少量洋房、别墅在售。

盛世耀凯于2014年开售,推出的89-160平房源,据小编通过房天下购房信息了解,项目11月推出了86平和129平房源,129平推出不久便售完,至今只有86平一种户型在售。

两家项目销售量不分高低,可见其均受到了一定的市场关注度。

详细信息PK

规划PK

奥克斯缔壹城为缔壹城奥克斯广场、别墅、墅质洋房、SOHO公寓、甲级写字楼、商业等组成的综合体。项目现已陆续推出高层、公寓、别墅、洋房等多种产品,物业类别丰富,可选择性非常广泛。

盛世耀凯主要由高层住宅、公寓和幼儿园组成,为纯住宅楼盘。2015年以来,推出了87-162平房源,现主推86平一种户型,其余房源均无可售。

纯住宅的房子将来或许成为比较稀缺的部分,环境安静,居住舒适度高。而综合体将会是城市进程的一个大趋势,购物、休闲娱乐等十分便利,相比纯住宅式楼盘会更加热闹与嘈杂。

高层价格PK

奥克斯缔壹城主推的高层户型有90平、117平、129平高层住宅,成交均价8100-8200元/平。盛世耀凯主推86平户型,均价7800元/平。相隔一条街,两个楼盘却有着三四百元的均价差距,这可能与各自的户型选择性、所在小区规划等不同有着或多或少的关系。

自身配套PK

奥克斯缔壹城和盛世耀凯只隔了一条街,周边配套基本可以共享,而自身配套,确实截然不同。

奥克斯缔壹城自身规划1.2万㎡学校、3000多平米幼儿园、10万方的商业,其中10万方的商业涵盖有各类业态,涵盖大型连锁超市、国际影城、主题餐厅、KTV、健身恒温泳池会所、风情商业街等业态,小区居民足不出户便可享受到教育、购物、休闲娱乐等丰富的商业配套服务。

盛世耀凯自建幼儿园,对于家里有小孩的家庭是很合适的,上学安全有保障,省时省心。项目没有其他的配套,但因对面就是奥克斯缔壹城,可就近享受其商业配套。两者一处繁华一处静谧,你更中意哪一处呢?

主力户型PK

奥克斯缔壹城户型覆盖面广,选择性多,而盛世耀凯现在售86平主力户型,我们选择奥克斯缔壹城与之相近的90平户型来做个对比,希望对您的置业选择有所帮助。

奥克斯缔壹城90㎡PK盛世耀凯86㎡

奥克斯缔壹城90㎡是两室两厅一厨一卫加可扩展空间,盛世耀凯86㎡是两室两厅一厨一卫。奥克斯缔壹城多了一个扩展空间,可以做卧室、书房或者储物间等,相差不大的面积却多了一个房间,在其它厅室的面积上自然比盛世耀凯要小一些。房间数量看个人取舍。

空间分布来看,奥克斯缔壹城的两个卧室和客厅均朝一个方向,动静分区明显,居住舒适度高。盛世耀凯整体户型设计相对不是很周正,动静分区不明显,但卧室带飘窗,视野开阔,南北均有阳台,通风采光效果佳。两者一个动静分区,一个带飘窗和南北阳台,看个人喜好选择。

优劣势PK

优势对比:

奥克斯缔壹城:

1、物业类别有洋房、别墅、高层等,可选性较大

2、小区内部各类配套设施完善,足不出户享便利

3、奥克斯地产,品牌房企


盛世耀凯:

1、纯住宅式小区,安静宜居

2、绿化率高达55%,环境优美

劣势对比:

奥克斯缔壹城:价格相比周边略高

盛世耀凯:靠近西二环边上,可能会有噪音干扰


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